최근 금융당국의 가계대출 관리 압박에 따라 은행들이 주택담보대출(주담대) 만기를 줄이면서 대출 한도가 크게 줄어들었습니다. 예전에는 최대 50년까지 가능했던 주담대 만기가 이제 대부분 30년으로 축소되었어요 최근엔 KB국민은행과 신한은행은 각각 8월부터 주담대 만기를 30년으로 줄였어요. 우리은행도 곧 이 규제를 시행할 예정이래요. 만기가 10년에서 20년 짧아지면, DSR(총부채원리금상환비율) 계산에서 연간 갚아야 하는 원리금 부담이 늘어나죠. 그래서 결과적으로 대출 한도가 크게 줄어들게 되요. 9월달 부터 도입된 2단계 스트레스 DSR 규제도 큰 영향을 미치고 있어요. 이 규제는 대출 한도를 산정할 때 스트레스 금리를 추가하는 방식인데, 수도권 주택을 담보로 대출받을 때는 1.2%포인트가 더해져요. ..